Triplex - À vendre
549 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Triplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Triplex - 7555-7559 9e Avenue
Superbe triplex sur coin de rue dans un secteur de choix avec revenus potentiels de 30 000$ par an. Près de tous les services, écoles, garderies, cliniques, hôpital, transports en commun, 7 minutes à pieds du Metro St-Michel. Belle opportunité pour investisseurs ou futur propriétaire occupant.
RÉNOVATIONS:
- Toutes les fenêtres ont été changées en 2017
- Logement principal a été repeint en été 2020
- Bois-franc vernis en été 2020 dans le logement principal
- Ciment du garage et de l'allée de garage refait en 2017
AUX ALENTOURS:
- Garderie: Centre de la Petite Enfance Populaire Saint-Michel, etc
- Écoles primaires; Pierre Elliott Trudeau, Saint-Mathieu, Saint-Bernardin, etc
- Écoles secondaires; John F. Kennedy (à quelques pas), Joseph-François-Perreault, Collège Jean-Eudes
- École des métiers EMICA et École Nationale de cirque.
- CLSC Saint-Michel, Clinique de podriatrique Saint-Michel, CHSLD Joseph-François-Perreault, Hôpital Ciusss de L'est-De-L'île-De-Montréal, etc.
- Transport en commun: 1 minute à pied de l'abribus 99, 3 minutes à pied de l'abribus 41, 67, 357, 467, 7 minutes à pied du métro Saint-Michel.
- Autoroute 40 à 2-3 minutes en voiture
- Parcs; François-Perreault, Sandro-Pertini, etc.
- Épiceries, restaurants, etc
INCLUSIONS
tous les luminaires
EXCLUSIONS
effets personnels
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 549 000 $ |
| Référence | 19611536 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 3 063 $ / an |
| Taxe scolaire | 355 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 30 000 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 602 pc |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Intégré Simple largeur Tandem |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 25.0 x 40.0 pi |
| Dimensions du terrain | 25.0 x 66.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 101 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 285 900 $ |
| Total | 387 200 $ |
| Taxes municipales (2020) | 3 063 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 355 $ |
| Total | 3 418 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 6½ | 1 | 1 | ||
| 3½ | 1 | 0 | ||
| 2½ | 1 | 0 |
