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Appartement - À vendre

488 000 $ Dorval

795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore H9S0A8
  • Appartement
  • 83,8 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Référence : #26904400
514 364-3315

Localisation extraordinaire, au dernier étage avec vue imprenable sur l'eau depuis le salon et la cuisine. Condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains avec 1 GARAGE INTERIEUR. visualisez la video du condo : https://www.youtube.com/watch?v=mOJTFdqsadE

"Le Lakeshore" Localisation extraordinaire, au dernier étage avec vue imprenable sur l'eau depuis le salon et la cuisine. Condo de 2 Chambres à coucher et 2 Salles de bains avec 1 GARAGE INTERIEUR.

VIDEO DU CONDO : https://www.youtube.com/watch?v=mOJTFdqsadE


VOTRE UNITE :
Superbe condo de décoration moderne avec une touche de Feng Shui dans toutes les pièces.

-Construction en béton avec isolation impeccable, plafond de 9 pieds de haut, et grande fenestration avec vue magnifique sur le Lac St Louis.
-Cuisine à aire ouverte, salon et salle à manger combinés avec vue sur le lac St-Louis, donne accès à une terrasse privée.
-Salle de bains attenante à la chambre principale.
- Beau mur en pierre dans le salon avec vue sur l'eau et le coucher du soleil.
-Finition et matériaux de haute gamme et de qualité : cuisine italienne avec comptoir en quartz, climatisation centrale, échangeur d'air, chauffage à air pulsé.
-Electro-ménagers inclus : réfrigérateur, micro-onde, poêle, hotte de cuisine, lave-vaiselle.
-1 ESPACE DE RANGEMENT #49
-1 GARAGE #69


LES PARTIES COMMUNES :

-Construit en 2010, Le Lakeshore est une construction de prestige en béton solide sur le bord de l'eau à Dorval. -Immeuble avec système de vidéo 24 heures à l'entrée ainsi qu'au garage et près des sorties d'urgence
-2 ascenseurs à l'intérieur de l'immeuble avec caméra. -Bonne gestion au niveau de l'entretien des aires communes.


LOCALISATION

Situé sur le pittoresque Chemin du Bord Du Lac Lakeshore, au coeur du village, ce condo est très bien localisé :
-à distance de marche (10 min) du Centre Commercial, épiceries, des principales Banques, du Centre Médical, pharmacies, cafés et restaurants, boutiques, garderies, école primaire et secondaire, musées, bibliothèque, piscines, dans un rayon de 2 KM.
-Transport public : à 10 min de marche du bus 211 qui vous emmène en 15 minutes au métro Lionel Groulx et à 15 min de marche du train de banlieue (gare de dorval) qui vous emmène au métro Vendôme en 15 min.
-Accès à l'autoroute 20 et 520 : en 20 min du centre ville de Montréal.
-A l'extérieur du corridor aérien

VISUALISEZ LA VIDEO DU CONDO : https://www.youtube.com/watch?v=mOJTFdqsadE


INCLUSIONS
Electro-ménagers : réfrigérateur, poêle, hotte de cuisine, lave-vaisselle, micro-onde. Cellier, tous les luminaires (sauf celui du salon et du hall d'entrée), tous les revêtements des fenêtres (rideaux, stores, tringles), les étagères dans les gardes-robes, TV avec support mural, Meuble TV

EXCLUSIONS
Laveuse-sécheuse, 2 luminaires (celui du salon et du hall d'entrée), BBQ et tous les meubles (possibilité de les inclure selon négociation).

image 0 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 31 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 32 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 33 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 34 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 35 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 36 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 37 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 38 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 39 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 40 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 41 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 42 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 43 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 44 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 45 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces image 46 - Appartement À vendre Dorval - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 488 000 $
Charges 428 $ / mois
Référence 26904400
Unité 601
Étage 6
Année de construction 2010
Taxe municipale 2 077 $ / an
Taxe scolaire 322 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 83,8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 6.73 x 8.77 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 6
Pourcentage de quote-part 1.41%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 23 300 $
Évaluation Bâtiment 321 600 $
Total 344 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 077 $
Taxes scolaires (2020) 322 $
Total 2 399 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 8x10 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 10.6x13.2 pi Bois
RC Salle de bains 5x11 pi Céramique
RC Chambre à coucher 9.2x10 pi Bois
RC Salle de bains 6x5.10 pi Céramique
RC Salon 12x12.9 pi Bois
RC Salle à manger 9x12.9 pi Bois
RC Autre 5.6x10 pi
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2020/10/25 14:00 16:00
Voir l'inscription originale
Référence :
#26904400

Tugba Demir
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 364-3315